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旧房拆迁补偿 算共同财产吗
2019年09月18日 09:38:59  作者:  来源:云南法制报
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  我姐姐与宋某在各自离异后,结婚成为二婚夫妻,共同生活了2年半。之后宋某子女搬回家与他们同住,与姐姐产生了不可调和的家庭矛盾,现2人准备协议离婚。几年前,我和姐姐共同出资翻新重建母亲的老住房,并与母亲书面约定,该房产及其后续收益由我们两姐妹共有、均分。前不久,母亲因该房产拆迁,收到补偿款10余万元,这笔钱由我和姐姐平分。请问,姐姐离婚时,母亲的房产及补偿款应该算作姐姐与宋某的共同财产吗? 关女士
 
  关女士:
 
  你和姐姐虽出资对母亲的老住房进行翻新,但事实上该房屋的权属并未发生转移,房屋的所有权人不是你和姐姐,该房屋既不是你姐姐的个人财产,也不是夫妻共同财产。
 
  因此,你姐姐离婚时,宋某无权就房屋的份额进行主张。对于维修出资金额,宋某是否有权主张其份额,应根据出资钱款的性质判断。
 
  根据我国《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资等财产归夫妻共同所有,而对夫妻一方的婚前财产等符合法律规定情形的财产为夫妻一方的财产。如果你姐姐为母亲翻新重建房屋的资金属于其个人财产,则离婚时宋某无权主张,但如该出资款为夫妻共同财产,则宋某有权主张属于其份额的钱款。
 
  对于补偿款的问题,则需要结合拆迁方案、拆迁协议等事实后才能分析解答。
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