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祖父母过世 抱养孙如何继承房产
2019年09月25日 09:29:29  作者:  来源:云南法制报
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  我很小就被家里抱养,关系是养孙,爷爷奶奶还有3个女儿。爷爷1993年去世时未留下遗嘱;2013年,奶奶让我找了2名律师做了见证书,立下遗嘱,但当时并未告知3个姑姑。遗嘱写明,奶奶去世后我有房屋继承权,奶奶留下来的积蓄分给3个姑姑。奶奶的房子是房改房,产权证上是她一个人的名字,但她没有100%处置这套房子的权利,写遗嘱时也只是把她那部分留给了我。奶奶去世后,3个姑姑同意把这套房子给我,请问,我应该如何过户这套房子? 郭先生
 
  郭先生:
 
  你与爷爷奶奶之间的抱养关系,并非是影响你取得房产所有权的最重要因素。你的爷爷奶奶有3个女儿,按照法律规定,她们是你爷爷奶奶遗产的法定继承人,而你并不是法定继承人。你的奶奶是通过遗赠的方式,立遗嘱将房屋中属于她的份额赠与你,而对于不属于你奶奶的房屋份额部分,仍应按法定继承处理。
 
  但目前,无论对于奶奶立遗嘱的部分还是不属于奶奶的遗产份额部分,3个姑姑均同意将房屋给你,也就是你们之间对遗产的处理能达成一致。
 
  因此,你可携带房屋所有权证、奶奶的遗嘱原件、关系证明及身份证明,邀请你的3个姑姑共同至公证处办理公证,确认3个姑姑申明放弃房屋权属,并同意房屋权属归你一人所有。在取得公证书后,你可持公证书至房产交易中心办理房屋权属变更。
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