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租地后才知土地被征用 法院主持调解退还租金
2019年01月25日 09:34:14  作者:朱光清  通讯员  何秋杰  来源:云南法制报
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  本报讯(记者 朱光清 通讯员 何秋杰)李某、曾某向王某租地,支付了38万元租金后,才得知土地已被政府征用,在租赁土地未被使用的情况下,李某、曾某将王某起诉至文山市法院,要求王某退还租金,经法院主持调解,王某同意退还。

 
  李某、曾某诉称,2016年7月,李某、曾某与王某签订租地协议,约定王某将一块承包土地出租给李某、曾某使用,租金为38万元。李某、曾某分两次将38万元租金打入王某的银行账户。
 
  协议签订后,李某、曾某才得知该土地已于2016年6月开始被政府陆续征用,该土地的承包经营权人已领取了部分土地征用款,但王某在签订租地协议时隐瞒了这一事实。2016年8月,王某退还了李某、曾某8000元租金。
 
  由于李某、曾某从未利用过土地,2017年9月,李某、曾某与王某签订了退款协议,约定王某应在2017年12月底前退还李某、曾某租金32万余元。退款协议签订后,王某向李某、曾某退还了部分土地租金,剩余租金没有退还。
 
  经法院主持调解,王某同意于2019年1月底前退还李某、曾某剩余的土地租金。
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